今天上午9：12
胶东机场首班飞机（青岛至北京）展翅飞翔
有人欢呼这是胶州兴起的开始也有人抱怨新机场太远还有人指望新机场带动胶州楼市崛起但这些都太片面了！最全面的分析请跟着小编往下看！随着胶东国际机场的投入使用，“距离主城最远机场”的话题一度冲上本地热搜榜，甚至有人说，这个机场，是修给别的城市的，这样的说法其实不无道理。市中心五四广场去流亭机场只有30公里，但是去胶东机场却要接近60公里，距离翻了倍。对很多朋友来说，这意味着乘坐飞机时间成本的增加。但其实，你对它背后的责任和作用一无所知！站在青岛全域发展的角度看，胶东国际机场并不远。它位于青岛的地理几何中心，到平度、莱西、即墨、城阳、高新区、胶州、西海岸、主城区的距离均比较适中，其选址更有利于辐射青岛全域，是综合考虑了全市的均衡化发展，做出的科学性选择。同时，它还是高密、潍坊的机场、乃至整个胶东半岛的机场，与流亭机场相比，胶东国际机场扮演“全通型”交通枢纽的新角色，辐射半岛城市群，并成为胶东经济圈协同发展的一个新突破点，同时承载着青岛跻身世界级湾区城市的重大机遇。它是青岛城市地位提升、辐射范围扩大的一个重要平台和窗口。怎么样，是不是开始期待了？虽然路程稍远，但远得有价值。而胶东机场转场运营后，又将触发什么连锁反应？没有了机场的流亭又会迎来怎样的蜕变？流亭机场周边区域将成为城阳的重要发展区域。近年来，市、区各级各部门对流亭机场周边区域进行了不同层面的研究研讨。直观可见的是，依托机场搬迁，长期束缚的空域得到解放，城区可以向天空延伸，从低矮跃升为高大。通过机场搬迁，周边土地得以充分利用，带动城市进一步发展。城阳区委书记王波更表示，城阳区将按照市委市政府的统一部署，认真谋划开展好流亭机场片区的开发建设工作，在这片区域内打造「未来城市试验场」，建设一个集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的「未来之城」。除了我们熟知的猪蹄和机场，流亭将会有一张新的名片。于胶州而言，胶东国际机场转场，对整个胶州的发展是有重要意义的，也意料之中地激起了各大开发商的信心。但从当下楼市去库存的角度讲，胶东国际机场的启用是一场利好还是利空，有待辩证分析。细究城阳的楼市发展史，自年流亭机场启用为民航机场至今，几十年时间里，流亭区始终未能发展成为城阳楼市中的领头羊，甚至航线范围内的李沧北，都因噪声问题或是降价销售、无法成为购房者的首选。城阳区当下价格最高的区域仍是以区政府沿线的正阳路为起点，横向贯穿东西、北向延伸至春阳路乃至硕阳路的小片区域，新晋的热点板块则是庄板块或者白沙湾、白云山等片区。胶州当下新房住宅去化周期长达21.61个月，是青岛库存压力最大的一个区域，加之远郊盘的吸引力近几年大打折扣，难道指望一个机场的利好就能全部消化？显然有些天方夜谭。虽然规划中的“旅客吞吐量万人次、货邮吞吐量50万t，飞机起降29.8万架次的保障需求“，可以带来“引流”效应，人气的加持必然会为胶州产业、就业、商业、旅游等多个经济维度带来可观的影响。但面对压力如此之大的库存，趋势不会突然扭转，购房者更要理性，别被加速入局的渠道中介忽悠接了盘。国家近几年大力推行的“房住不炒”定位也是始终如一的，若投机者盲目借势“加码”，狂欢的潮水褪去，剩下的恐怕全是裸泳者。但风物长宜放眼量，胶东国际机场的转场运营，是胶州继宋代开设“市舶司”之后，再度成为胶东半岛乃至中国北方重要的开放窗口，这意味着胶州历史地位的回归。相信未来，胶州将成为引领青岛腾飞的一双有力翅膀！这样综合分析下来小编对胶东国际机场更加期待了！也对青岛的未来更有信心了不知道看完文章你，有什么想法呢？#欢迎在评论区一起交流！#预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
